Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 106

3927BG Renswoude

227 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1785Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.267
+12,2%
[ € 813.355 – € 1.035.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 891.158[ € 846.600 – € 935.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 953.793[ € 902.476 – € 997.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 106 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.267 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.790Sinds september +1,0%
+€ 100.13312 maanden +12,2%
+€ 68.20512 mnd vs. NL +8,3%
Dorpsstraat 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.267 voor Dorpsstraat 106 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 106 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 953.793. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 924.267.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 106
€ 953.793[ € 902.476 – € 997.473 ]
Verkoper houdt over€ 942.051−€ 11.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 975.019+€ 21.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 953.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 942.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 106 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 891.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 106
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 891.158[ € 846.600 – € 935.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 106 adviseren wij in een bod van € 953.793, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 891.158 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.267+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 953.793+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.001.483+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 106 zal in bij een vraagprijs van € 891.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 106 in Renswoude bedragen € 4.667 per maand bij een woningwaarde van € 924.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 106

Woninggegevens

Bouwjaar1785
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte719 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.267
Verwachte verkoopprijs€ 953.793
Verwachte vraagprijs€ 891.158
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 26, 3927BD Renswoude
Dorpsstraat 26
1773 · 192 m²
€ 925.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.267 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 106 in Renswoude.

Wat is Dorpsstraat 106 in Renswoude waard?
Dorpsstraat 106 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.267 (bandbreedte € 813.355 – € 1.035.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 106 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 106 in Renswoude is in oktober 2026 € 891.158 (bandbreedte € 846.600 – € 935.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 106 in Renswoude?
Voor Dorpsstraat 106 adviseren wij een bod van € 953.793 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 106 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 106 in Renswoude bedragen € 4.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 106 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 106 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 100.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 106 ligt rond € 924.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 106?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.