Huiswaardemeter

Woningwaarde Barneveldsestraat 25

3927CA Renswoude

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.087
+12,2%
[ € 675.037 – € 859.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.371[ € 701.452 – € 775.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.742[ € 751.957 – € 831.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Barneveldsestraat 25 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.087 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.295Sinds september +1,0%
+€ 83.10512 maanden +12,2%
+€ 56.60712 mnd vs. NL +8,3%
Barneveldsestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.087 voor Barneveldsestraat 25 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barneveldsestraat 25 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.742. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 767.087.

Verwachte verkoopprijs Barneveldsestraat 25
€ 793.742[ € 751.957 – € 831.111 ]
Verkoper houdt over€ 783.761−€ 9.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.767+€ 18.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barneveldsestraat 25 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.858 per m².

Verwachte vraagprijs Barneveldsestraat 25
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 738.371[ € 701.452 – € 775.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.858[ € 4.615 – € 5.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barneveldsestraat 25 adviseren wij in een bod van € 793.742, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 738.371 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.087+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.742+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.429+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barneveldsestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 738.371 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barneveldsestraat 25 in Renswoude bedragen € 3.872 per maand bij een woningwaarde van € 767.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.751
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barneveldsestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte631 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.087
Verwachte verkoopprijs€ 793.742
Verwachte vraagprijs€ 738.371
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Barneveldsestraat 13a, 3927CA Renswoude
Barneveldsestraat 13a
1946 · 192 m²
€ 741.398
Straatbeeld van Dorpsstraat 26, 3927BD Renswoude
Dorpsstraat 26
1773 · 192 m²
€ 925.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barneveldsestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.087 duidelijk in het hogere segment van Renswoude. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Barneveldsestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barneveldsestraat 25 in Renswoude.

Wat is Barneveldsestraat 25 in Renswoude waard?
Barneveldsestraat 25 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.087 (bandbreedte € 675.037 – € 859.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barneveldsestraat 25 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Barneveldsestraat 25 in Renswoude is in oktober 2026 € 738.371 (bandbreedte € 701.452 – € 775.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Barneveldsestraat 25 in Renswoude?
Voor Barneveldsestraat 25 adviseren wij een bod van € 793.742 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barneveldsestraat 25 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Barneveldsestraat 25 in Renswoude bedragen € 3.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.751 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barneveldsestraat 25 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barneveldsestraat 25 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 83.105) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barneveldsestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Barneveldsestraat 25 ligt rond € 767.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barneveldsestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Barneveldsestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.