Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina Mossellaan 5

3927DM Renswoude

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.895
+12,2%
[ € 446.948 – € 568.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.962[ € 463.564 – € 512.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.643[ € 501.576 – € 554.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina Mossellaan 5 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.895 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.830Sinds september +1,0%
+€ 55.02412 maanden +12,2%
+€ 37.47912 mnd vs. NL +8,3%
Catharina Mossellaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.895 voor Catharina Mossellaan 5 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina Mossellaan 5 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.643. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 507.895.

Verwachte verkoopprijs Catharina Mossellaan 5
€ 528.643[ € 501.576 – € 554.374 ]
Verkoper houdt over€ 521.578−€ 7.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.366+€ 12.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Catharina Mossellaan 5 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.066 per m².

Verwachte vraagprijs Catharina Mossellaan 5
Onder gem. in buurt RenswoudeBoven gem.
€ 487.962[ € 463.564 – € 512.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.066[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renswoude
€ 640.333[ € 435.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina Mossellaan 5 adviseren wij in een bod van € 528.643, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 487.962 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.895+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.643+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.075+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina Mossellaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 487.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina Mossellaan 5 in Renswoude bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 507.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina Mossellaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.895
Verwachte verkoopprijs€ 528.643
Verwachte vraagprijs€ 487.962
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtRenswoude→
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renswoude besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (20%)
C (24%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Renswoude

Renswoude biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Vendelier 33, 3927WD Renswoude
Vendelier 33
2019 · 139 m²
€ 650.275
Straatbeeld van Meidoornlaan 9, 3927AD Renswoude
Meidoornlaan 9
2024 · 149 m²
€ 699.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.895 zit Catharina Mossellaan 5 in het middensegment van Renswoude — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Catharina Mossellaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude.

Wat is Catharina Mossellaan 5 in Renswoude waard?
Catharina Mossellaan 5 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.895 (bandbreedte € 446.948 – € 568.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renswoude.
Wat is de verwachte vraagprijs van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude is in oktober 2026 € 487.962 (bandbreedte € 463.564 – € 512.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina Mossellaan 5 in Renswoude?
Voor Catharina Mossellaan 5 adviseren wij een bod van € 528.643 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina Mossellaan 5 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 55.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina Mossellaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renswoude is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Catharina Mossellaan 5 ligt rond € 507.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina Mossellaan 5?
Huishoudens in de buurt van Catharina Mossellaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renswoude heeft 16% van de woningen zonnepanelen.