Woningwaarde De Kweek 11

3927GJ Renswoude

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.604
+12,2%
[ € 403.572 – € 513.636 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 440.865[ € 418.822 – € 462.908 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 477.057[ € 452.328 – € 499.941 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kweek 11 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.604 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.361Sinds september +1,0%
+€ 49.68412 maanden +12,2%
+€ 33.84212 mnd vs. NL +8,3%
De Kweek 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.604 voor De Kweek 11 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kweek 11 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.057. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.604.

Verwachte verkoopprijs De Kweek 11
€ 477.057[ € 452.328 – € 499.941 ]
Verkoper houdt over€ 470.559−€ 6.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.748+€ 11.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 477.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 470.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kweek 11 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs De Kweek 11
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 440.865[ € 418.822 – € 462.908 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.490 – € 3.858 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kweek 11 adviseren wij in een bod van € 477.057, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.865 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.604+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.057+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 500.910+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kweek 11 zal in bij een vraagprijs van € 440.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kweek 11 in Renswoude bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 458.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.343/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kweek 11

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte1.044 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.604
Verwachte verkoopprijs€ 477.057
Verwachte vraagprijs€ 440.865
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 458.604 is De Kweek 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kweek 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kweek 11 in Renswoude.

Wat is De Kweek 11 in Renswoude waard?
De Kweek 11 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.604 (bandbreedte € 403.572 – € 513.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kweek 11 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van De Kweek 11 in Renswoude is in oktober 2026 € 440.865 (bandbreedte € 418.822 – € 462.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kweek 11 in Renswoude?
Voor De Kweek 11 adviseren wij een bod van € 477.057 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kweek 11 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van De Kweek 11 in Renswoude bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kweek 11 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kweek 11 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 49.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kweek 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van De Kweek 11 ligt rond € 458.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kweek 11?
Huishoudens in de buurt van De Kweek 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.