Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kweek 5

3927GJ Renswoude

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 7.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.794
+12,2%
[ € 810.299 – € 1.031.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 891.346[ € 846.779 – € 935.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.215[ € 902.666 – € 997.683 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kweek 5 in Renswoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.794 (€ 7.250 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.757Sinds september +1,0%
+€ 99.75712 maanden +12,2%
+€ 67.94912 mnd vs. NL +8,3%
De Kweek 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.794 voor De Kweek 5 in Renswoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kweek 5 in Renswoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.215. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 920.794.

Verwachte verkoopprijs De Kweek 5
€ 951.215[ € 902.666 – € 997.683 ]
Verkoper houdt over€ 939.502−€ 11.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.389+€ 21.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kweek 5 in Renswoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 891.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.018 per m².

Verwachte vraagprijs De Kweek 5
Onder gem. in Wijk 00Boven gem.
€ 891.346[ € 846.779 – € 935.913 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.018[ € 6.668 – € 7.369 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 00
€ 715.727[ € 415.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kweek 5 adviseren wij in een bod van € 951.215, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 891.346 ligt. In de gemeente Renswoude wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.794+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.215+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.776+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kweek 5 zal in bij een vraagprijs van € 891.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kweek 5 in Renswoude bedragen € 4.626 per maand bij een woningwaarde van € 920.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.503
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kweek 5

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte952 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.794
Verwachte verkoopprijs€ 951.215
Verwachte vraagprijs€ 891.346
Verwacht overbod+8,0% (Renswoude)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsRenswoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acacialaan 9, 3927GD Renswoude
Acacialaan 9
1985 · 110 m²
€ 665.996
Straatbeeld van Sportparklaan 12, 3927AS Renswoude
Sportparklaan 12
1974 · 113 m²
€ 494.608
Straatbeeld van Kerkstraat 16, 3927BR Renswoude
Kerkstraat 16
1967 · 140 m²
€ 617.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Kweek 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.794 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Kweek 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kweek 5 in Renswoude.

Wat is De Kweek 5 in Renswoude waard?
De Kweek 5 in Renswoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.794 (bandbreedte € 810.299 – € 1.031.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kweek 5 in Renswoude?
De verwachte vraagprijs van De Kweek 5 in Renswoude is in oktober 2026 € 891.346 (bandbreedte € 846.779 – € 935.913). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.250.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kweek 5 in Renswoude?
Voor De Kweek 5 adviseren wij een bod van € 951.215 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Renswoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kweek 5 in Renswoude?
De geschatte bruto maandlasten van De Kweek 5 in Renswoude bedragen € 4.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.503 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kweek 5 in Renswoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kweek 5 in Renswoude is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 99.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kweek 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 651.000. De geschatte marktwaarde van De Kweek 5 ligt rond € 920.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kweek 5?
Huishoudens in de buurt van De Kweek 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.