Huiswaardemeter

Woningwaarde Kremer 24

5541BK Reusel

Te koop
81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.773
+14,2%
[ € 335.080 – € 426.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.401[ € 373.645 – € 412.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Kremer 24 in Reusel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.773 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.485Sinds mei +1,2%
+€ 47.48212 maanden +14,2%
+€ 33.34812 mnd vs. NL +10,0%
Kremer 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.773 voor Kremer 24 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kremer 24 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.401. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 380.773.

Verwachte verkoopprijs Kremer 24
€ 392.401[ € 373.645 – € 412.976 ]
Verkoper houdt over€ 386.835−€ 5.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.399+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.835

Wat is de vraagprijs?

Kremer 24 in Reusel staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Vraagprijs Kremer 24
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 462.382[ € 339.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kremer 24 adviseren wij in een bod van € 392.401, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.773+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.401+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.021+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kremer 24 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kremer 24 in Reusel bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 380.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kremer 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.773
Verwachte verkoopprijs€ 392.401
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windvang 8, 5541HP Reusel
Windvang 8
2024 · 50 m²
€ 281.078
Straatbeeld van Turnhoutseweg 47, 5541NW Reusel
Turnhoutseweg 47
2015 · 66 m²
€ 203.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kremer 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reusel willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kremer 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kremer 24 in Reusel.

Wat is Kremer 24 in Reusel waard?
Kremer 24 in Reusel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.773 (bandbreedte € 335.080 – € 426.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de vraagprijs van Kremer 24 in Reusel?
Kremer 24 in Reusel staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Kremer 24 in Reusel?
Voor Kremer 24 adviseren wij een bod van € 392.401 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kremer 24 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Kremer 24 in Reusel bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kremer 24 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kremer 24 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 47.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kremer 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Kremer 24 ligt rond € 380.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kremer 24?
Huishoudens in de buurt van Kremer 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.