Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutsboom 32

5541RW Reusel

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.711
+15,3%
[ € 302.466 – € 384.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.997[ € 316.347 – € 349.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.770[ € 336.593 – € 372.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsboom 32 in Reusel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.711 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.048Sinds september +1,2%
+€ 45.55112 maanden +15,3%
+€ 34.00012 mnd vs. NL +11,4%
Schutsboom 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.711 voor Schutsboom 32 in Reusel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsboom 32 in Reusel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.770. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.711.

Verwachte verkoopprijs Schutsboom 32
€ 354.770[ € 336.593 – € 372.024 ]
Verkoper houdt over€ 349.618−€ 5.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.015+€ 9.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsboom 32 in Reusel heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.997. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsboom 32
Onder gem. in buurt ReuselBoven gem.
€ 332.997[ € 316.347 – € 349.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reusel
€ 591.724[ € 349.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsboom 32 adviseren wij in een bod van € 354.770, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.997 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.711+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.770+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.509+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsboom 32 zal in bij een vraagprijs van € 332.997 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsboom 32 in Reusel bedragen € 1.772 per maand bij een woningwaarde van € 343.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 25
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsboom 32

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.711
Verwachte verkoopprijs€ 354.770
Verwachte vraagprijs€ 332.997
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtReusel→
PlaatsReusel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reusel besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Reusel

Reusel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation25,1 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dooleg 65, 5541GH Reusel
Dooleg 65
2004 · 90 m²
€ 398.978
Straatbeeld van Groeneweg 3b, 5541AE Reusel
Groeneweg 3b
1996 · 72 m²
€ 299.985
Straatbeeld van Windvang 8, 5541HP Reusel
Windvang 8
2024 · 50 m²
€ 283.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.711 is Schutsboom 32 een van de meer betaalbare woningen in Reusel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutsboom 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsboom 32 in Reusel.

Wat is Schutsboom 32 in Reusel waard?
Schutsboom 32 in Reusel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.711 (bandbreedte € 302.466 – € 384.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reusel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsboom 32 in Reusel?
De verwachte vraagprijs van Schutsboom 32 in Reusel is in oktober 2026 € 332.997 (bandbreedte € 316.347 – € 349.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsboom 32 in Reusel?
Voor Schutsboom 32 adviseren wij een bod van € 354.770 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsboom 32 in Reusel?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsboom 32 in Reusel bedragen € 1.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsboom 32 in Reusel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsboom 32 in Reusel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 45.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsboom 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reusel is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Schutsboom 32 ligt rond € 343.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsboom 32?
Huishoudens in de buurt van Schutsboom 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reusel heeft 16% van de woningen zonnepanelen.