Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Schans 16

5953BB Reuver

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.835
+12,3%
[ € 183.775 – € 233.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.513[ € 193.337 – € 213.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.296[ € 203.391 – € 224.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Schans 16 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.835 (€ 2.346 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds september +1,0%
+€ 22.91112 maanden +12,3%
+€ 15.70812 mnd vs. NL +8,4%
Oude Schans 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.835 voor Oude Schans 16 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Schans 16 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.296. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 208.835.

Verwachte verkoopprijs Oude Schans 16
€ 214.296[ € 203.391 – € 224.801 ]
Verkoper houdt over€ 210.689−€ 3.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.732+€ 6.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Schans 16 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Schans 16
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 203.513[ € 193.337 – € 213.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.172 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Schans 16 adviseren wij in een bod van € 214.296, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.513 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.835+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.296+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.011+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Schans 16 zal in bij een vraagprijs van € 203.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Schans 16 in Reuver bedragen € 1.103 per maand bij een woningwaarde van € 208.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.021
OZB€ 24
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Schans 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.835
Verwachte verkoopprijs€ 214.296
Verwachte vraagprijs€ 203.513
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.835 is Oude Schans 16 een van de meer betaalbare woningen in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Schans 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Schans 16 in Reuver.

Wat is Oude Schans 16 in Reuver waard?
Oude Schans 16 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.835 (bandbreedte € 183.775 – € 233.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Schans 16 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Oude Schans 16 in Reuver is in oktober 2026 € 203.513 (bandbreedte € 193.337 – € 213.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Schans 16 in Reuver?
Voor Oude Schans 16 adviseren wij een bod van € 214.296 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Schans 16 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Schans 16 in Reuver bedragen € 1.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.021 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Schans 16 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Schans 16 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 22.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Schans 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Oude Schans 16 ligt rond € 208.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Schans 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Schans 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.