Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 41

5953BR Reuver

Te koop
74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.469
+11,6%
[ € 260.893 – € 332.045 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.993[ € 286.905 – € 317.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 41 in Reuver heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 296.469 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.857Sinds juli +1,0%
+€ 30.78512 maanden +11,6%
+€ 21.40112 mnd vs. NL +8,1%
Parklaan 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.469 voor Parklaan 41 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 41 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.993. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.469.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 41
€ 302.993[ € 286.905 – € 317.105 ]
Verkoper houdt over€ 298.410−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.203+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.410

Wat is de vraagprijs?

Parklaan 41 in Reuver staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Vraagprijs Parklaan 41
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 427.563[ € 279.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 41 adviseren wij in een bod van € 302.993, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.469+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.993+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.143+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 41 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 41 in Reuver bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 296.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 34
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 41

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.469
Verwachte verkoopprijs€ 302.993
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 245.536
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuver willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 41 in Reuver.

Wat is Parklaan 41 in Reuver waard?
Parklaan 41 in Reuver heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.469 (bandbreedte € 260.893 – € 332.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de vraagprijs van Parklaan 41 in Reuver?
Parklaan 41 in Reuver staat in augustus 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 41 in Reuver?
Voor Parklaan 41 adviseren wij een bod van € 302.993 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 41 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 41 in Reuver bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 41 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 41 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 30.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 41 ligt rond € 296.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 41?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.