Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Regoutlaan 6

5953CD Reuver

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.273
+12,3%
[ € 314.400 – € 400.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.194[ € 331.734 – € 366.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.539[ € 346.994 – € 383.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Regoutlaan 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.273 (€ 2.646 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds september +1,0%
+€ 39.19612 maanden +12,3%
+€ 26.87312 mnd vs. NL +8,4%
Pater Regoutlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.273 voor Pater Regoutlaan 6 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Regoutlaan 6 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.539. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.273.

Verwachte verkoopprijs Pater Regoutlaan 6
€ 365.539[ € 346.994 – € 383.520 ]
Verkoper houdt over€ 360.268−€ 5.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.000+€ 9.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Regoutlaan 6 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Regoutlaan 6
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 349.194[ € 331.734 – € 366.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.457 – € 2.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Regoutlaan 6 adviseren wij in een bod van € 365.539, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.194 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.273+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.539+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.816+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Regoutlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 349.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Regoutlaan 6 in Reuver bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 357.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Regoutlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.273
Verwachte verkoopprijs€ 365.539
Verwachte vraagprijs€ 349.194
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.273 ligt Pater Regoutlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reuver. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pater Regoutlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Regoutlaan 6 in Reuver.

Wat is Pater Regoutlaan 6 in Reuver waard?
Pater Regoutlaan 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.273 (bandbreedte € 314.400 – € 400.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Regoutlaan 6 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Pater Regoutlaan 6 in Reuver is in oktober 2026 € 349.194 (bandbreedte € 331.734 – € 366.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Regoutlaan 6 in Reuver?
Voor Pater Regoutlaan 6 adviseren wij een bod van € 365.539 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Regoutlaan 6 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Regoutlaan 6 in Reuver bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Regoutlaan 6 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Regoutlaan 6 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Regoutlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Pater Regoutlaan 6 ligt rond € 357.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Regoutlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Pater Regoutlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.