Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur van Sonsbeecklaan 6

5953CE Reuver

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.606
+12,3%
[ € 251.333 – € 319.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.994[ € 265.044 – € 292.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.375[ € 277.501 – € 306.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.606 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +1,0%
+€ 31.33412 maanden +12,3%
+€ 21.48312 mnd vs. NL +8,4%
Gouverneur van Sonsbeecklaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.606 voor Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.375. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.606.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur van Sonsbeecklaan 6
€ 292.375[ € 277.501 – € 306.712 ]
Verkoper houdt over€ 287.909−€ 4.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.373+€ 7.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur van Sonsbeecklaan 6
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 278.994[ € 265.044 – € 292.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.039 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 adviseren wij in een bod van € 292.375, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.994 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.606+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.375+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.994+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 278.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 285.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur van Sonsbeecklaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.606
Verwachte verkoopprijs€ 292.375
Verwachte vraagprijs€ 278.994
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuver willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur van Sonsbeecklaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver.

Wat is Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver waard?
Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.606 (bandbreedte € 251.333 – € 319.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver is in oktober 2026 € 278.994 (bandbreedte € 265.044 – € 292.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver?
Voor Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 adviseren wij een bod van € 292.375 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 31.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 ligt rond € 285.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur van Sonsbeecklaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.