Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 15

5953HT Reuver

99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.641
+12,3%
[ € 238.164 – € 303.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.453[ € 251.230 – € 277.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.974[ € 263.038 – € 290.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 15 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.641 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +1,0%
+€ 29.69212 maanden +12,3%
+€ 20.35712 mnd vs. NL +8,4%
Rembrandtstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.641 voor Rembrandtstraat 15 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 15 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.974. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 270.641.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 15
€ 276.974[ € 263.038 – € 290.727 ]
Verkoper houdt over€ 272.677−€ 4.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.663+€ 7.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.677

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 15 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 15
Onder gem. in buurt ReuverBoven gem.
€ 264.453[ € 251.230 – € 277.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.538 – € 2.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reuver
€ 448.571[ € 279.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij in een bod van € 276.974, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.453 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.641+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.974+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.823+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 264.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 15 in Reuver bedragen € 1.415 per maand bij een woningwaarde van € 270.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.323
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.641
Verwachte verkoopprijs€ 276.974
Verwachte vraagprijs€ 264.453
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtReuver→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reuver besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (24%)
D (10%)
E (8%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Reuver

Reuver biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Vranckenlaan 10a, 5953CP Reuver
Pastoor Vranckenlaan 10a
1980 · 92 m²
€ 253.073
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 11, 5953JD Reuver
Vincent van Goghstraat 11
1968 · 155 m²
€ 356.831
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 270.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reuver willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Reuver.

Wat is Rembrandtstraat 15 in Reuver waard?
Rembrandtstraat 15 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.641 (bandbreedte € 238.164 – € 303.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reuver.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 15 in Reuver is in oktober 2026 € 264.453 (bandbreedte € 251.230 – € 277.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 15 in Reuver?
Voor Rembrandtstraat 15 adviseren wij een bod van € 276.974 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 15 in Reuver bedragen € 1.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.323 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 15 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 29.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reuver is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 15 ligt rond € 270.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reuver heeft 20% van de woningen zonnepanelen.