Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenkamp 75

5953KR Reuver

Te koop
138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.354
+11,3%
[ € 294.232 – € 374.476 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.031[ € 323.261 – € 357.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenkamp 75 in Reuver heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.354 (€ 2.423 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.222Sinds mei +1,0%
+€ 34.01212 maanden +11,3%
+€ 21.27612 mnd vs. NL +7,1%
Hazenkamp 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.354 voor Hazenkamp 75 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenkamp 75 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.031. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.354.

Verwachte verkoopprijs Hazenkamp 75
€ 342.031[ € 323.261 – € 357.289 ]
Verkoper houdt over€ 337.019−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.022+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.019

Wat is de vraagprijs?

Hazenkamp 75 in Reuver staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.355 per m².

Vraagprijs Hazenkamp 75
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.355[ € 2.237 – € 2.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 369.000[ € 315.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenkamp 75 adviseren wij in een bod van € 342.031, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.354+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.031+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.133+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenkamp 75 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenkamp 75 in Reuver bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 334.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenkamp 75

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.354
Verwachte verkoopprijs€ 342.031
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (27%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 27, 5953NJ Reuver
Mariastraat 27
1986 · 95 m²
€ 334.721
Straatbeeld van Kemienstraat 23, 5953RD Reuver
Kemienstraat 23
1984 · 73 m²
€ 238.220
Straatbeeld van Sint Lambertusdijk 5, 5953TH Reuver
Sint Lambertusdijk 5
1977 · 153 m²
€ 534.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.354 zit Hazenkamp 75 in het middensegment van Offenbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hazenkamp 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenkamp 75 in Reuver.

Wat is Hazenkamp 75 in Reuver waard?
Hazenkamp 75 in Reuver heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.354 (bandbreedte € 294.232 – € 374.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de vraagprijs van Hazenkamp 75 in Reuver?
Hazenkamp 75 in Reuver staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenkamp 75 in Reuver?
Voor Hazenkamp 75 adviseren wij een bod van € 342.031 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenkamp 75 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenkamp 75 in Reuver bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenkamp 75 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenkamp 75 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 34.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenkamp 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Hazenkamp 75 ligt rond € 334.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenkamp 75?
Huishoudens in de buurt van Hazenkamp 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.