Huiswaardemeter

Woningwaarde Offenbekermarkt 14

5953LB Reuver

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.205
+12,3%
[ € 336.340 – € 428.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.448[ € 354.776 – € 392.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.168[ € 371.450 – € 410.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Offenbekermarkt 14 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.205 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.683Sinds september +1,0%
+€ 41.93112 maanden +12,3%
+€ 28.74812 mnd vs. NL +8,4%
Offenbekermarkt 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.205 voor Offenbekermarkt 14 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Offenbekermarkt 14 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.168. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.205.

Verwachte verkoopprijs Offenbekermarkt 14
€ 391.168[ € 371.450 – € 410.550 ]
Verkoper houdt over€ 385.615−€ 5.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.141+€ 9.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Offenbekermarkt 14 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.988 per m².

Verwachte vraagprijs Offenbekermarkt 14
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 373.448[ € 354.776 – € 392.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.988[ € 2.838 – € 3.137 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Offenbekermarkt 14 adviseren wij in een bod van € 391.168, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.448 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.205+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.168+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.726+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Offenbekermarkt 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Offenbekermarkt 14 in Reuver bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 382.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Offenbekermarkt 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.205
Verwachte verkoopprijs€ 391.168
Verwachte vraagprijs€ 373.448
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver
Heyencamp 72
1990 · 122 m²
€ 512.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.205 ligt Offenbekermarkt 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Offenbekermarkt 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Offenbekermarkt 14 in Reuver.

Wat is Offenbekermarkt 14 in Reuver waard?
Offenbekermarkt 14 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.205 (bandbreedte € 336.340 – € 428.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Offenbekermarkt 14 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Offenbekermarkt 14 in Reuver is in oktober 2026 € 373.448 (bandbreedte € 354.776 – € 392.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Offenbekermarkt 14 in Reuver?
Voor Offenbekermarkt 14 adviseren wij een bod van € 391.168 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Offenbekermarkt 14 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Offenbekermarkt 14 in Reuver bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Offenbekermarkt 14 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Offenbekermarkt 14 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 41.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Offenbekermarkt 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Offenbekermarkt 14 ligt rond € 382.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Offenbekermarkt 14?
Huishoudens in de buurt van Offenbekermarkt 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.