Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Ceijssensstraat 10

5953LD Reuver

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.454
+12,3%
[ € 460.640 – € 586.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.052[ € 487.399 – € 538.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.067[ € 507.382 – € 560.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.454 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.045Sinds september +1,0%
+€ 57.42812 maanden +12,3%
+€ 39.37412 mnd vs. NL +8,4%
Pastoor Ceijssensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.454 voor Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.067. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.454.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Ceijssensstraat 10
€ 534.067[ € 507.382 – € 560.792 ]
Verkoper houdt over€ 526.942−€ 7.125 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.898+€ 12.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.875
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Ceijssensstraat 10
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 513.052[ € 487.399 – € 538.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Ceijssensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 534.067, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.052 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.454+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.067+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.770+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Ceijssensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 513.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 523.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 59
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Ceijssensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.454
Verwachte verkoopprijs€ 534.067
Verwachte vraagprijs€ 513.052
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulseweg 82, 5953HL Reuver
Keulseweg 82
1986 · 135 m²
€ 389.816
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver
Heyencamp 72
1990 · 122 m²
€ 512.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Ceijssensstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 523.454 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Ceijssensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver.

Wat is Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver waard?
Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.454 (bandbreedte € 460.640 – € 586.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver is in oktober 2026 € 513.052 (bandbreedte € 487.399 – € 538.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver?
Voor Pastoor Ceijssensstraat 10 adviseren wij een bod van € 534.067 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 10 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 57.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Ceijssensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 10 ligt rond € 523.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Ceijssensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Ceijssensstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.