Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Ceijssensstraat 16

5953LD Reuver

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.318
+12,3%
[ € 368.120 – € 468.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.010[ € 389.510 – € 430.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.794[ € 405.480 – € 448.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.318 (€ 2.363 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.031Sinds september +1,0%
+€ 45.89312 maanden +12,3%
+€ 31.46512 mnd vs. NL +8,4%
Pastoor Ceijssensstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.318 voor Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.794. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.318.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Ceijssensstraat 16
€ 426.794[ € 405.480 – € 448.162 ]
Verkoper houdt over€ 420.849−€ 5.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.480+€ 10.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.316 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Ceijssensstraat 16
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 410.010[ € 389.510 – € 430.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.316[ € 2.201 – € 2.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Ceijssensstraat 16 adviseren wij in een bod van € 426.794, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.010 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.318+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.794+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.134+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Ceijssensstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 410.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver bedragen € 2.172 per maand bij een woningwaarde van € 418.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Ceijssensstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.318
Verwachte verkoopprijs€ 426.794
Verwachte vraagprijs€ 410.010
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulseweg 82, 5953HL Reuver
Keulseweg 82
1986 · 135 m²
€ 389.816
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Ceijssensstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 418.318 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Ceijssensstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver.

Wat is Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver waard?
Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.318 (bandbreedte € 368.120 – € 468.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver is in oktober 2026 € 410.010 (bandbreedte € 389.510 – € 430.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver?
Voor Pastoor Ceijssensstraat 16 adviseren wij een bod van € 426.794 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 16 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 45.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Ceijssensstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Ceijssensstraat 16 ligt rond € 418.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Ceijssensstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Ceijssensstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.