Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Theresiastraat 5

5953LM Reuver

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.992
+12,3%
[ € 327.353 – € 416.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.620[ € 345.439 – € 381.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.557[ € 361.329 – € 399.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Theresiastraat 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.992 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +1,0%
+€ 40.81112 maanden +12,3%
+€ 27.98112 mnd vs. NL +8,4%
Sint Theresiastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.992 voor Sint Theresiastraat 5 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Theresiastraat 5 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.557. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.992.

Verwachte verkoopprijs Sint Theresiastraat 5
€ 380.557[ € 361.329 – € 399.364 ]
Verkoper houdt over€ 375.121−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.318+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Theresiastraat 5 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Theresiastraat 5
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 363.620[ € 345.439 – € 381.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.678 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Theresiastraat 5 adviseren wij in een bod van € 380.557, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.620 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.992+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.557+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.585+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Theresiastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 363.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Theresiastraat 5 in Reuver bedragen € 1.929 per maand bij een woningwaarde van € 371.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Theresiastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.992
Verwachte verkoopprijs€ 380.557
Verwachte vraagprijs€ 363.620
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Keulseweg 82, 5953HL Reuver
Keulseweg 82
1986 · 135 m²
€ 389.816
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.992 ligt Sint Theresiastraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Theresiastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Theresiastraat 5 in Reuver.

Wat is Sint Theresiastraat 5 in Reuver waard?
Sint Theresiastraat 5 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.992 (bandbreedte € 327.353 – € 416.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 5 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Sint Theresiastraat 5 in Reuver is in oktober 2026 € 363.620 (bandbreedte € 345.439 – € 381.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Theresiastraat 5 in Reuver?
Voor Sint Theresiastraat 5 adviseren wij een bod van € 380.557 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Theresiastraat 5 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Theresiastraat 5 in Reuver bedragen € 1.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Theresiastraat 5 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Theresiastraat 5 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 40.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Theresiastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Sint Theresiastraat 5 ligt rond € 371.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Theresiastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Theresiastraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.