Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 105

5953LW Reuver

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.046
+12,3%
[ € 339.720 – € 432.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.910[ € 372.994 – € 412.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 105 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.046 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds september +1,0%
+€ 42.35312 maanden +12,3%
+€ 29.03812 mnd vs. NL +8,4%
Industriestraat 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.046 voor Industriestraat 105 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 105 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.910. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.046.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 105
€ 394.910[ € 372.994 – € 412.256 ]
Verkoper houdt over€ 389.316−€ 5.594 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.958+€ 10.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.344
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 105 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 105
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 105 adviseren wij in een bod van € 394.910, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.046+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.910+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.656+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 105 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 105 in Reuver bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 386.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 44
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 105

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.046
Verwachte verkoopprijs€ 394.910
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Straatbeeld van Industriestraat 65, 5953LV Reuver
Industriestraat 65
1954 · 115 m²
€ 333.831
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.046 ligt Industriestraat 105 een stuk boven het buurtgemiddelde in Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 105 in Reuver.

Wat is Industriestraat 105 in Reuver waard?
Industriestraat 105 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.046 (bandbreedte € 339.720 – € 432.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 105 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 105 in Reuver is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 105 in Reuver?
Voor Industriestraat 105 adviseren wij een bod van € 394.910 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 105 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 105 in Reuver bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 105 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 105 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 42.353) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 105 ligt rond € 386.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 105?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.