Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 139

5953LW Reuver

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.243
+12,3%
[ € 454.294 – € 578.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.780[ € 480.491 – € 531.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.923[ € 500.191 – € 552.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 139 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.243 (€ 4.450 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.975Sinds september +1,0%
+€ 56.63612 maanden +12,3%
+€ 38.83012 mnd vs. NL +8,4%
Industriestraat 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.243 voor Industriestraat 139 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 139 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.923. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.243.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 139
€ 526.923[ € 500.191 – € 552.843 ]
Verkoper houdt over€ 519.877−€ 7.046 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.611+€ 12.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.796
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 139 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 139
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 505.780[ € 480.491 – € 531.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 139 adviseren wij in een bod van € 526.923, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.780 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.243+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.923+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.269+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 139 zal in bij een vraagprijs van € 505.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 139 in Reuver bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 516.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 139

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.243
Verwachte verkoopprijs€ 526.923
Verwachte vraagprijs€ 505.780
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbeker Bemden 32, 5953MX Reuver
Offenbeker Bemden 32
2000 · 116 m²
€ 332.883
Straatbeeld van Heyencamp 72, 5953RA Reuver
Heyencamp 72
1990 · 122 m²
€ 512.490
Straatbeeld van Offenbeker Bemden 11, 5953MX Reuver
Offenbeker Bemden 11
2000 · 148 m²
€ 434.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.243 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 139 in Reuver.

Wat is Industriestraat 139 in Reuver waard?
Industriestraat 139 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.243 (bandbreedte € 454.294 – € 578.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 139 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 139 in Reuver is in oktober 2026 € 505.780 (bandbreedte € 480.491 – € 531.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 139 in Reuver?
Voor Industriestraat 139 adviseren wij een bod van € 526.923 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 139 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 139 in Reuver bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 139 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 139 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 56.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 139 ligt rond € 516.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 139?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.