Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 58

5953LZ Reuver

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.410
+12,3%
[ € 384.041 – € 488.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.732[ € 406.345 – € 449.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.264[ € 423.005 – € 467.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 58 in Reuver heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.410 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.206Sinds september +1,0%
+€ 47.87812 maanden +12,3%
+€ 32.82612 mnd vs. NL +8,4%
Industriestraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.410 voor Industriestraat 58 in Reuver. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 58 in Reuver heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.264. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.410.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 58
€ 445.264[ € 423.005 – € 467.533 ]
Verkoper houdt over€ 439.116−€ 6.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.319+€ 11.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 58 in Reuver heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 58
Onder gem. in buurt OffenbeekBoven gem.
€ 427.732[ € 406.345 – € 449.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Offenbeek
€ 399.286[ € 325.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 58 adviseren wij in een bod van € 445.264, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 427.732 ligt. In de gemeente Beesel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.410+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.264+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.527+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 427.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 58 in Reuver bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 436.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 49
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.410
Verwachte verkoopprijs€ 445.264
Verwachte vraagprijs€ 427.732
Verwacht overbod+4,0% (Beesel)

Locatie

BuurtOffenbeek→
PlaatsReuver→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Offenbeek besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Offenbeek

Offenbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keulseweg 82, 5953HL Reuver
Keulseweg 82
1986 · 135 m²
€ 389.816
Straatbeeld van Sint Jozefweg 59, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 59
1966 · 114 m²
€ 409.838
Straatbeeld van Sint Jozefweg 49, 5953JL Reuver
Sint Jozefweg 49
1955 · 119 m²
€ 405.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 436.410 duidelijk in het hogere segment van Offenbeek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 58 in Reuver.

Wat is Industriestraat 58 in Reuver waard?
Industriestraat 58 in Reuver heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.410 (bandbreedte € 384.041 – € 488.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Offenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 58 in Reuver?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 58 in Reuver is in oktober 2026 € 427.732 (bandbreedte € 406.345 – € 449.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 58 in Reuver?
Voor Industriestraat 58 adviseren wij een bod van € 445.264 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beesel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 58 in Reuver?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 58 in Reuver bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 58 in Reuver zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 58 in Reuver is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 47.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Offenbeek is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 58 ligt rond € 436.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 58?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Offenbeek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.