Woningwaarde Europalaan 77, Rheden (6991DB)

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 77 in Rheden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 598.649 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 33.80612 maanden +6,0%+6,0%

+€ 13.85512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Europalaan 77

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.649 voor Europalaan 77 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 77 in Rheden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 612.965. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.649.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 77

€ 612.965[ € 582.982 – € 644.348 ]

Verkoper houdt over€ 604.972−€ 7.993 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 627.374+€ 14.409 kosten koper

Verkoopprijs€ 612.965

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 604.972

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 77 in Rheden staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Vraagprijs Europalaan 77

Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.

€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.875[ € 4.631 – € 5.119 ]

Gem. vraagprijs in buurt Rheden

€ 488.200[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 77 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 612.965, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.649+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 612.965+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 643.613+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 77 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 77 in Rheden bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 598.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 799.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927

OZB€ 65

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte232 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.649

Verwachte verkoopprijs€ 612.965

Vraagprijs€ 585.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→

PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas (900 m³/jr)Aardgas(900 m³/jr)

€ 80/mndElektriciteit (2.390 kWh/jr)Elektriciteit(2.390 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (27%)

B (15%)

C (26%)

D (14%)

E (9%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.649 duidelijk in het hogere segment van Rheden. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 77 in Rheden.

Wat is Europalaan 77 in Rheden waard?

Europalaan 77 in Rheden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.649 (bandbreedte € 526.811 – € 670.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.

Wat is de vraagprijs van Europalaan 77 in Rheden?

Europalaan 77 in Rheden staat in augustus 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.989.

Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 77 in Rheden?

Voor Europalaan 77 adviseren wij een bod van € 612.965 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Europalaan 77 in Rheden?

De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 77 in Rheden bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 77 in Rheden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Europalaan 77 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 33.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 77?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 77 ligt rond € 598.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Europalaan 77?

Huishoudens in de buurt van Europalaan 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Europalaan 77

Onderhoudsstaat en woningwaarde