Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 77

6991DB Rheden

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.989Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.649
+5,7%
[ € 526.811 – € 670.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.965[ € 582.982 – € 644.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 77 in Rheden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 598.649 (€ 4.989 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds mei +0,5%
+€ 32.49212 maanden +5,7%
+€ 8.48312 mnd vs. NL +1,5%
Europalaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.649 voor Europalaan 77 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 77 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.965. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.649.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 77
€ 612.965[ € 582.982 – € 644.348 ]
Verkoper houdt over€ 604.972−€ 7.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.374+€ 14.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.972

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 77 in Rheden staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Vraagprijs Europalaan 77
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 558.773[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 77 adviseren wij in een bod van € 612.965, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.649+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.965+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.613+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 77 in Rheden bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 598.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.649
Verwachte verkoopprijs€ 612.965
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (26%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 92, 6991DR Rheden
Arnhemseweg 92
1968 · 112 m²
€ 469.916
Straatbeeld van Buurmeestersstraat 4, 6991ZN Rheden
Buurmeestersstraat 4
1959 · 73 m²
€ 316.503
Straatbeeld van Nassaustraat 3, 6991WE Rheden
Nassaustraat 3
1952 · 72 m²
€ 329.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.649 duidelijk in het hogere segment van Rheden. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 77 in Rheden.

Wat is Europalaan 77 in Rheden waard?
Europalaan 77 in Rheden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.649 (bandbreedte € 526.811 – € 670.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 77 in Rheden?
Europalaan 77 in Rheden staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.989.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 77 in Rheden?
Voor Europalaan 77 adviseren wij een bod van € 612.965 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 77 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 77 in Rheden bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 77 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 77 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 77 ligt rond € 598.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 77?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.