Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groenewegstraat 29

6991ZA Rheden

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.735
+6,7%
[ € 353.527 – € 449.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.338[ € 372.721 – € 411.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.357[ € 390.612 – € 431.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegstraat 29 in Rheden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.735 (€ 5.286 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.159Sinds september +0,5%
+€ 25.15512 maanden +6,7%
+€ 10.56612 mnd vs. NL +2,8%
Suze Groenewegstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.735 voor Suze Groenewegstraat 29 in Rheden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegstraat 29 in Rheden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.357. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.735.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegstraat 29
€ 411.357[ € 390.612 – € 431.729 ]
Verkoper houdt over€ 405.582−€ 5.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.734+€ 10.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suze Groenewegstraat 29 in Rheden heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.162 per m².

Verwachte vraagprijs Suze Groenewegstraat 29
Onder gem. in buurt RhedenBoven gem.
€ 392.338[ € 372.721 – € 411.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.162[ € 4.904 – € 5.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rheden
€ 472.818[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegstraat 29 adviseren wij in een bod van € 411.357, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.338 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.735+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.357+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.925+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 392.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegstraat 29 in Rheden bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 401.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.735
Verwachte verkoopprijs€ 411.357
Verwachte vraagprijs€ 392.338
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtRheden→
PlaatsRheden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rheden besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Rheden

Rheden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Aldenburglaan 32, 6994AW De Steeg
Van Aldenburglaan 32
1982 · 63 m²
€ 277.066
Straatbeeld van Bentincklaan 4, 6994CK De Steeg
Bentincklaan 4
1974 · 77 m²
€ 268.137
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.735 zit Suze Groenewegstraat 29 in het middensegment van Rheden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden.

Wat is Suze Groenewegstraat 29 in Rheden waard?
Suze Groenewegstraat 29 in Rheden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.735 (bandbreedte € 353.527 – € 449.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rheden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden?
De verwachte vraagprijs van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden is in oktober 2026 € 392.338 (bandbreedte € 372.721 – € 411.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegstraat 29 in Rheden?
Voor Suze Groenewegstraat 29 adviseren wij een bod van € 411.357 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegstraat 29 in Rheden is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rheden is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegstraat 29 ligt rond € 401.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rheden heeft 14% van de woningen zonnepanelen.