Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17

3911AL Rhenen

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.747
+8,3%
[ € 398.417 – € 507.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.412[ € 413.641 – € 457.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.772[ € 446.732 – € 493.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.747 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.000Sinds september +0,7%
+€ 34.71212 maanden +8,3%
+€ 18.51712 mnd vs. NL +4,4%
Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.747 voor Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.772. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.747.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17
€ 470.772[ € 446.732 – € 493.758 ]
Verkoper houdt over€ 464.344−€ 6.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.337+€ 11.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17
Onder gem. in Rhenen OostBoven gem.
€ 435.412[ € 413.641 – € 457.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen Oost
€ 755.350[ € 450.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 adviseren wij in een bod van € 470.772, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.412 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.747+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.772+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.311+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 435.412 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen bedragen € 2.328 per maand bij een woningwaarde van € 452.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.328/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.328
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.747
Verwachte verkoopprijs€ 470.772
Verwachte vraagprijs€ 435.412
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtCunera→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cunera besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (30%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Cunera

Cunera biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation14,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 4, 3911AN Rhenen
Parallelweg 4
1930 · 114 m²
€ 569.993
Straatbeeld van Nieuwe Veenendaalseweg 12, 3911MK Rhenen
Nieuwe Veenendaalseweg 12
1932 · 152 m²
€ 505.906
Straatbeeld van Achterbergsestraatweg 1A, 3911CR Rhenen
Achterbergsestraatweg 1A
1933 · 186 m²
€ 610.370
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.747 is Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Cunera. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen.

Wat is Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen waard?
Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.747 (bandbreedte € 398.417 – € 507.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cunera.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen is in oktober 2026 € 435.412 (bandbreedte € 413.641 – € 457.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen?
Voor Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 adviseren wij een bod van € 470.772 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen bedragen € 2.328 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 34.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cunera is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 ligt rond € 452.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schimmelpenninckstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cunera heeft 20% van de woningen zonnepanelen.