Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniastraat 26

3911WJ Rhenen

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.959
+7,3%
[ € 569.324 – € 724.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.543[ € 634.719 – € 701.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 26 in Rhenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.959 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.286Sinds mei +0,7%
+€ 44.27812 maanden +7,3%
+€ 18.72112 mnd vs. NL +3,1%
Petuniastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.959 voor Petuniastraat 26 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 26 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.543. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 646.959.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 26
€ 671.543[ € 634.719 – € 701.531 ]
Verkoper houdt over€ 662.906−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.124+€ 15.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.906

Wat is de vraagprijs?

Petuniastraat 26 in Rhenen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Vraagprijs Petuniastraat 26
Onder gem. in Rhenen NoordBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen Noord
€ 824.363[ € 219.900 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 26 adviseren wij in een bod van € 671.543, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.959+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.543+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.120+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 26 in Rhenen bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 646.959. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.959
Verwachte verkoopprijs€ 671.543
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtDomineesberg→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domineesberg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (19%)
E (8%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Domineesberg

Domineesberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domineesbergweg 113, 3911WN Rhenen
Domineesbergweg 113
1968 · 136 m²
€ 577.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.959 zit Petuniastraat 26 in het middensegment van Domineesberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 26 in Rhenen.

Wat is Petuniastraat 26 in Rhenen waard?
Petuniastraat 26 in Rhenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.959 (bandbreedte € 569.324 – € 724.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domineesberg.
Wat is de vraagprijs van Petuniastraat 26 in Rhenen?
Petuniastraat 26 in Rhenen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 26 in Rhenen?
Voor Petuniastraat 26 adviseren wij een bod van € 671.543 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 26 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 26 in Rhenen bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.959 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 26 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 26 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 44.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domineesberg is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 26 ligt rond € 646.959. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domineesberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.