Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 17

3911XH Rhenen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.603
+8,3%
[ € 614.771 – € 782.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.468[ € 641.695 – € 709.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.530[ € 685.972 – € 758.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 17 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.603 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.629Sinds september +0,7%
+€ 53.56212 maanden +8,3%
+€ 28.57212 mnd vs. NL +4,4%
Bremlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.603 voor Bremlaan 17 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 17 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.530. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.603.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 17
€ 722.530[ € 685.972 – € 758.179 ]
Verkoper houdt over€ 713.332−€ 9.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.131+€ 16.601 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 17 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 17
Onder gem. in Rhenen NoordBoven gem.
€ 675.468[ € 641.695 – € 709.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen Noord
€ 790.333[ € 235.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 17 adviseren wij in een bod van € 722.530, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.468 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.603+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.530+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.657+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 675.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 17 in Rhenen bedragen € 3.565 per maand bij een woningwaarde van € 698.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.416
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.229.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.603
Verwachte verkoopprijs€ 722.530
Verwachte vraagprijs€ 675.468
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtDomineesberg→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Domineesberg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (21%)
D (19%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Domineesberg

Domineesberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Domineesbergweg 113, 3911WN Rhenen
Domineesbergweg 113
1968 · 136 m²
€ 581.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.603 ligt Bremlaan 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Domineesberg. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 17 in Rhenen.

Wat is Bremlaan 17 in Rhenen waard?
Bremlaan 17 in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.603 (bandbreedte € 614.771 – € 782.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Domineesberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 17 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 17 in Rhenen is in oktober 2026 € 675.468 (bandbreedte € 641.695 – € 709.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 17 in Rhenen?
Voor Bremlaan 17 adviseren wij een bod van € 722.530 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 17 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 17 in Rhenen bedragen € 3.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.416 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 17 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 17 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 53.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Domineesberg is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 17 ligt rond € 698.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Domineesberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.