Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy

Woningwaarde Hooge Veld 35

4152DA Rhenoy

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.431
+2,0%
[ € 611.979 – € 778.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.255[ € 648.142 – € 716.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.862[ € 673.420 – € 744.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 695.431 (€ 3.885 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds juli +0,2%
+€ 13.65712 maanden +2,0%
€ -10.42412 mnd vs. NL -1,5%
Hooge Veld 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.431 voor Hooge Veld 35 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.862. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 695.431.

Verwachte verkoopprijs Hooge Veld 35
€ 708.862[ € 673.420 – € 744.306 ]
Verkoper houdt over€ 699.815−€ 9.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.189+€ 16.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Veld 35
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 682.255[ € 648.142 – € 716.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Veld 35 adviseren wij in een bod van € 708.862, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 682.255 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.431+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.862+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.305+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Veld 35 zal in bij een vraagprijs van € 682.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Veld 35 in Rhenoy bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 695.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 54
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Veld 35

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.431
Verwachte verkoopprijs€ 708.862
Verwachte vraagprijs€ 682.255
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (11%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rhenoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkstoep 2, 4152DE Rhenoy
Dijkstoep 2
2018 · 346 m²
€ 1.973.631
Straatbeeld van Meinte 15, 4153XD Beesd
Meinte 15
2021 · 185 m²
€ 903.793
Straatbeeld van Rhenoyseweg 22, 4152EL Rhenoy
Rhenoyseweg 22
2002 · 148 m²
€ 275.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.431 ligt Hooge Veld 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rhenoy. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooge Veld 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Veld 35 in Rhenoy.

Wat is Hooge Veld 35 in Rhenoy waard?
Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.431 (bandbreedte € 611.979 – € 778.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Veld 35 in Rhenoy?
De verwachte vraagprijs van Hooge Veld 35 in Rhenoy is in augustus 2026 € 682.255 (bandbreedte € 648.142 – € 716.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Veld 35 in Rhenoy?
Voor Hooge Veld 35 adviseren wij een bod van € 708.862 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Veld 35 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Veld 35 in Rhenoy bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Veld 35 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Veld 35 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 13.657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Veld 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Veld 35 ligt rond € 695.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Veld 35?
Huishoudens in de buurt van Hooge Veld 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy heeft 23% van de woningen zonnepanelen.