Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy

Woningwaarde Hooge Veld 35

4152DA Rhenoy

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.817
+1,8%
[ € 605.279 – € 770.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.785[ € 641.046 – € 708.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.100[ € 666.047 – € 736.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 687.817 (€ 3.843 per m²). Dit is een stijging van +1,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.510Sinds mei +0,2%
+€ 11.95812 maanden +1,8%
€ -16.70312 mnd vs. NL -2,5%
Hooge Veld 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.817 voor Hooge Veld 35 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.100. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 687.817.

Verwachte verkoopprijs Hooge Veld 35
€ 701.100[ € 666.047 – € 736.156 ]
Verkoper houdt over€ 692.138−€ 8.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.272+€ 16.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.770 per m².

Verwachte vraagprijs Hooge Veld 35
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 674.785[ € 641.046 – € 708.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.770[ € 3.581 – € 3.958 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 666.333[ € 385.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooge Veld 35 adviseren wij in een bod van € 701.100, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 674.785 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.817+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.100+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.155+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooge Veld 35 zal in bij een vraagprijs van € 674.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooge Veld 35 in Rhenoy bedragen € 3.435 per maand bij een woningwaarde van € 687.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 20
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 41
Totaal per maand€ 3.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooge Veld 35

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.817
Verwachte verkoopprijs€ 701.100
Verwachte vraagprijs€ 674.785
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (19%)
D (5%)
E (4%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rhenoy

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation28,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingedijk 88, 4152EC Rhenoy
Lingedijk 88
1920 · 321 m²
€ 1.116.035
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.817 ligt Hooge Veld 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rhenoy. Wel blijft de waardestijging van +1,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hooge Veld 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooge Veld 35 in Rhenoy.

Wat is Hooge Veld 35 in Rhenoy waard?
Hooge Veld 35 in Rhenoy heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.817 (bandbreedte € 605.279 – € 770.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenoy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooge Veld 35 in Rhenoy?
De verwachte vraagprijs van Hooge Veld 35 in Rhenoy is in juni 2026 € 674.785 (bandbreedte € 641.046 – € 708.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooge Veld 35 in Rhenoy?
Voor Hooge Veld 35 adviseren wij een bod van € 701.100 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooge Veld 35 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Hooge Veld 35 in Rhenoy bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooge Veld 35 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooge Veld 35 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +1,8% (+€ 11.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooge Veld 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Hooge Veld 35 ligt rond € 687.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooge Veld 35?
Huishoudens in de buurt van Hooge Veld 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy heeft 23% van de woningen zonnepanelen.