Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rhenoyseweg 22, 4152EL Rhenoy

Woningwaarde Rhenoyseweg 22

4152EL Rhenoy

148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 1.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.403
+2,0%
[ € 242.355 – € 308.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.127[ € 254.721 – € 281.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.877[ € 268.476 – € 296.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Rhenoyseweg 22 in Rhenoy heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 275.403 (€ 1.861 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 604Sinds juli +0,2%
+€ 5.40912 maanden +2,0%
€ -4.12712 mnd vs. NL -1,5%
Rhenoyseweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.403 voor Rhenoyseweg 22 in Rhenoy. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rhenoyseweg 22 in Rhenoy heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.877. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.403.

Verwachte verkoopprijs Rhenoyseweg 22
€ 282.877[ € 268.476 – € 296.736 ]
Verkoper houdt over€ 278.515−€ 4.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.685+€ 7.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rhenoyseweg 22 in Rhenoy heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.812 per m².

Verwachte vraagprijs Rhenoyseweg 22
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 268.127[ € 254.721 – € 281.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.812[ € 1.721 – € 1.902 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rhenoyseweg 22 adviseren wij in een bod van € 282.877, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.127 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.403+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.877+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.021+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rhenoyseweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 268.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rhenoyseweg 22 in Rhenoy bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 275.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.347
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rhenoyseweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.403
Verwachte verkoopprijs€ 282.877
Verwachte vraagprijs€ 268.127
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtRhenoy e.o.→
PlaatsRhenoy→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenoy e.o. besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (6%)
C (13%)
D (25%)
E (13%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Rhenoy e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rhenoy e.o. op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,5 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 33
1987 · 166 m²
€ 575.329
Straatbeeld van Hooge Veld 35, 4152DA Rhenoy
Hooge Veld 35
2017 · 179 m²
€ 695.431
Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 4, 4153XV Beesd
Pastoor J. van Hovestraat 4
1989 · 89 m²
€ 386.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.403 is Rhenoyseweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Rhenoy e.o.. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rhenoyseweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy.

Wat is Rhenoyseweg 22 in Rhenoy waard?
Rhenoyseweg 22 in Rhenoy heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.403 (bandbreedte € 242.355 – € 308.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rhenoy e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy?
De verwachte vraagprijs van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy is in augustus 2026 € 268.127 (bandbreedte € 254.721 – € 281.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Rhenoyseweg 22 in Rhenoy?
Voor Rhenoyseweg 22 adviseren wij een bod van € 282.877 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy?
De geschatte bruto maandlasten van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.347 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rhenoyseweg 22 in Rhenoy is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 5.409) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rhenoyseweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenoy e.o. is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Rhenoyseweg 22 ligt rond € 275.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rhenoyseweg 22?
Huishoudens in de buurt van Rhenoyseweg 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenoy e.o. heeft 8% van de woningen zonnepanelen.