Straatbeeld van Pastoor J. van Hovestraat 33, 4153XT Beesd

Woningwaarde Pastoor J. van Hovestraat 33

4153XT Beesd

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.329
+2,0%
[ € 506.290 € 644.368 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 561.571[ € 533.492 € 589.650 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 589.425[ € 559.633 € 618.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 575.329 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds juli +0,2%
+€ 11.29912 maanden +2,0%
€ -8.62312 mnd vs. NL -1,5%
Pastoor J. van Hovestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.329 voor Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.425. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.329.

Verwachte verkoopprijs Pastoor J. van Hovestraat 33
€ 589.425[ € 559.633 € 618.543 ]
Verkoper houdt over€ 581.691€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.364+€ 13.939 kosten koper

Verkoopprijs€ 589.425
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.484
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.383 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor J. van Hovestraat 33
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 561.571[ € 533.492 € 589.650 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.383[ € 3.214 € 3.552 ]

Gem. vraagprijs in Beesd
€ 811.750[ € 359.000 € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor J. van Hovestraat 33 adviseren wij in een bod van € 589.425, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.571 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.329+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.425+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 618.896+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor J. van Hovestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 561.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1941 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 575.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.978/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 45
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor J. van Hovestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.329
Verwachte verkoopprijs€ 589.425
Verwachte vraagprijs€ 561.571
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

PlaatsBeesd

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd West besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (29%)
C (26%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beesd West

Beesd West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.329 ligt Pastoor J. van Hovestraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beesd West. De waardeontwikkeling van +2,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor J. van Hovestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd.

Wat is Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd waard?
Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.329 (bandbreedte € 506.290 – € 644.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd is in augustus 2026 € 561.571 (bandbreedte € 533.492 – € 589.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd?
Voor Pastoor J. van Hovestraat 33 adviseren wij een bod van € 589.425 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd bedragen € 2.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor J. van Hovestraat 33 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 11.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor J. van Hovestraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd West is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor J. van Hovestraat 33 ligt rond € 575.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor J. van Hovestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pastoor J. van Hovestraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.