Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester de Zeeuwstraat 194

2981AG Ridderkerk

Te koop
60 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.277
+9,5%
[ € 223.764 – € 284.790 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.113[ € 248.344 – € 274.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.277 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds mei +0,8%
+€ 21.98712 maanden +9,5%
+€ 12.13612 mnd vs. NL +5,2%
Burgemeester de Zeeuwstraat 194
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.277 voor Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.113. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 254.277.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Zeeuwstraat 194
€ 263.113[ € 248.344 – € 274.486 ]
Verkoper houdt over€ 258.969−€ 4.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.525+€ 7.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.969

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Vraagprijs Burgemeester de Zeeuwstraat 194
Onder gem. in buurt OostBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oost
€ 514.857[ € 219.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Zeeuwstraat 194 adviseren wij in een bod van € 263.113, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.277+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.113+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.269+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Zeeuwstraat 194 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 254.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Zeeuwstraat 194

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.277
Verwachte verkoopprijs€ 263.113
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtOost→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (30%)
D (11%)
E (11%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oost

Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9, 2985AE Ridderkerk
Burgemeester De Gaaij Fortmanstraat 9
1958 · 73 m²
€ 255.444
Straatbeeld van Burgemeester de Zeeuwstraat 198, 2981AG Ridderkerk
Burgemeester de Zeeuwstraat 198
1960 · 60 m²
€ 250.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.277 is Burgemeester de Zeeuwstraat 194 een van de meer betaalbare woningen in Oost. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Zeeuwstraat 194

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk.

Wat is Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk waard?
Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.277 (bandbreedte € 223.764 – € 284.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oost.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk?
Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk?
Voor Burgemeester de Zeeuwstraat 194 adviseren wij een bod van € 263.113 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 21.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Zeeuwstraat 194?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 ligt rond € 254.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Zeeuwstraat 194?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Zeeuwstraat 194 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost heeft 6% van de woningen zonnepanelen.