Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49

2982RA Ridderkerk

55 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.319
+10,4%
[ € 207.081 – € 263.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.841[ € 214.549 – € 237.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.496[ € 229.997 – € 254.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.319 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.940Sinds september +0,8%
+€ 22.25212 maanden +10,4%
+€ 13.99812 mnd vs. NL +6,6%
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.319 voor Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.496. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 235.319.

Verwachte verkoopprijs Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49
€ 243.496[ € 229.997 – € 254.207 ]
Verkoper houdt over€ 239.568−€ 3.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.516+€ 7.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 225.841[ € 214.549 – € 237.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 485.715[ € 245.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 adviseren wij in een bod van € 243.496, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.841 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.319+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.496+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.671+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 225.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 235.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.319
Verwachte verkoopprijs€ 243.496
Verwachte vraagprijs€ 225.841
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (17%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 31a, 2982AS Ridderkerk
Mr. Troelstrastraat 31a
1955 · 58 m²
€ 253.895
Straatbeeld van Mr. Troelstrastraat 69, 2982AT Ridderkerk
Mr. Troelstrastraat 69
1955 · 58 m²
€ 362.895
Straatbeeld van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58, 2982RH Ridderkerk
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 58
1955 · 63 m²
€ 300.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.319 is Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk.

Wat is Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk waard?
Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.319 (bandbreedte € 207.081 – € 263.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 225.841 (bandbreedte € 214.549 – € 237.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk?
Voor Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 adviseren wij een bod van € 243.496 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk bedragen € 1.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 ligt rond € 235.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Jhr. De Savornin Lohmanstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.