Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk

Woningwaarde Schubertstraat 34

2983BP Ridderkerk

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.484
+9,7%
[ € 184.346 – € 234.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.185[ € 192.076 – € 212.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.046[ € 205.905 – € 227.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 34 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 209.484 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds juli +0,8%
+€ 18.56212 maanden +9,7%
+€ 11.81912 mnd vs. NL +6,2%
Schubertstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.484 voor Schubertstraat 34 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 34 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.046. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 209.484.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 34
€ 217.046[ € 205.905 – € 227.579 ]
Verkoper houdt over€ 213.408−€ 3.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.537+€ 6.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 34 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 34
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 202.185[ € 192.076 – € 212.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 504.200[ € 295.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 34 adviseren wij in een bod van € 217.046, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 202.185 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.484+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.046+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.898+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 202.185 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 34 in Ridderkerk bedragen € 1.110 per maand bij een woningwaarde van € 209.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.024
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.484
Verwachte verkoopprijs€ 217.046
Verwachte vraagprijs€ 202.185
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 112 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Ambachtshof 16, 2983HZ Ridderkerk
Ambachtshof 16
2004 · 135 m²
€ 640.084
Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 741.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.484 is Schubertstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 34 in Ridderkerk.

Wat is Schubertstraat 34 in Ridderkerk waard?
Schubertstraat 34 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.484 (bandbreedte € 184.346 – € 234.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 34 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 34 in Ridderkerk is in augustus 2026 € 202.185 (bandbreedte € 192.076 – € 212.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 34 in Ridderkerk?
Voor Schubertstraat 34 adviseren wij een bod van € 217.046 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 34 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 34 in Ridderkerk bedragen € 1.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.024 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 34 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 34 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 18.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 34 ligt rond € 209.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.