Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 40

2983BP Ridderkerk

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.797
+10,4%
[ € 184.621 – € 234.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.658[ € 192.525 – € 212.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.187[ € 206.002 – € 227.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 40 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.797 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.730Sinds september +0,8%
+€ 19.83912 maanden +10,4%
+€ 12.48012 mnd vs. NL +6,6%
Schubertstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.797 voor Schubertstraat 40 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 40 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.187. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 209.797.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 40
€ 217.187[ € 206.002 – € 227.686 ]
Verkoper houdt over€ 213.548−€ 3.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.681+€ 6.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 40 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 40
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 202.658[ € 192.525 – € 212.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 528.265[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 40 adviseren wij in een bod van € 217.187, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 202.658 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.797+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.187+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.046+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 202.658 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 40 in Ridderkerk bedragen € 1.112 per maand bij een woningwaarde van € 209.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.026
OZB€ 15
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.797
Verwachte verkoopprijs€ 217.187
Verwachte vraagprijs€ 202.658
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 209.484
Straatbeeld van Mecklenburgstraat 63, 2983TN Ridderkerk
Mecklenburgstraat 63
1966 · 59 m²
€ 284.909
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 135, 2983BT Ridderkerk
Van Beethovenstraat 135
1965 · 70 m²
€ 284.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.797 is Schubertstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 40 in Ridderkerk.

Wat is Schubertstraat 40 in Ridderkerk waard?
Schubertstraat 40 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.797 (bandbreedte € 184.621 – € 234.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 40 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 40 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 202.658 (bandbreedte € 192.525 – € 212.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 40 in Ridderkerk?
Voor Schubertstraat 40 adviseren wij een bod van € 217.187 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 40 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 40 in Ridderkerk bedragen € 1.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.026 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 40 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 40 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 19.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 40 ligt rond € 209.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.