Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenstraat 163

2983CJ Ridderkerk

Te koop
75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.160
+9,5%
[ € 266.781 – € 339.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 292.500[ € 277.875 – € 307.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.987[ € 296.493 – € 327.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenstraat 163 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.160 (€ 4.042 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.499Sinds mei +0,8%
+€ 26.21312 maanden +9,5%
+€ 14.46912 mnd vs. NL +5,2%
Prinsenstraat 163
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.160 voor Prinsenstraat 163 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenstraat 163 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.987. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.160.

Verwachte verkoopprijs Prinsenstraat 163
€ 312.987[ € 296.493 – € 327.702 ]
Verkoper houdt over€ 308.294−€ 4.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.397+€ 8.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.294

Wat is de vraagprijs?

Prinsenstraat 163 in Ridderkerk staat in te koop voor € 292.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Vraagprijs Prinsenstraat 163
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 292.500[ € 277.875 – € 307.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 475.467[ € 292.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenstraat 163 adviseren wij in een bod van € 312.987, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 292.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.160+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.987+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.636+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenstraat 163 zal in bij een vraagprijs van € 292.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenstraat 163 in Ridderkerk bedragen € 1.554 per maand bij een woningwaarde van € 303.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.483
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenstraat 163

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.160
Verwachte verkoopprijs€ 312.987
Vraagprijs€ 292.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (19%)
D (16%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 734.048
Straatbeeld van Drierivierenlaan 491, 2983GW Ridderkerk
Drierivierenlaan 491
2020 · 91 m²
€ 598.037
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 207.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.160 is Prinsenstraat 163 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinsenstraat 163

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenstraat 163 in Ridderkerk.

Wat is Prinsenstraat 163 in Ridderkerk waard?
Prinsenstraat 163 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.160 (bandbreedte € 266.781 – € 339.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de vraagprijs van Prinsenstraat 163 in Ridderkerk?
Prinsenstraat 163 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 292.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenstraat 163 in Ridderkerk?
Voor Prinsenstraat 163 adviseren wij een bod van € 312.987 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenstraat 163 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenstraat 163 in Ridderkerk bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.483 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenstraat 163 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenstraat 163 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 26.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenstraat 163?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenstraat 163 ligt rond € 303.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenstraat 163?
Huishoudens in de buurt van Prinsenstraat 163 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.