Huiswaardemeter

Woningwaarde Electrostraat 4

2983GH Ridderkerk

Te koop
137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.815
+9,5%
[ € 622.877 – € 792.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.431[ € 683.288 – € 755.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Electrostraat 4 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.815 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.835Sinds mei +0,8%
+€ 61.20212 maanden +9,5%
+€ 33.78212 mnd vs. NL +5,2%
Electrostraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.815 voor Electrostraat 4 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Electrostraat 4 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.431. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 707.815.

Verwachte verkoopprijs Electrostraat 4
€ 728.431[ € 683.288 – € 755.213 ]
Verkoper houdt over€ 719.168−€ 9.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.150+€ 16.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.168

Wat is de vraagprijs?

Electrostraat 4 in Ridderkerk staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Electrostraat 4
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 475.467[ € 292.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Electrostraat 4 adviseren wij in een bod van € 728.431, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.815+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.431+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.853+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Electrostraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Electrostraat 4 in Ridderkerk bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 707.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.461
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.245.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Electrostraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.815
Verwachte verkoopprijs€ 728.431
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (19%)
D (16%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 734.048
Straatbeeld van Drierivierenlaan 491, 2983GW Ridderkerk
Drierivierenlaan 491
2020 · 91 m²
€ 598.037
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 207.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Electrostraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.815 duidelijk in het hogere segment van Slikkerveer. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Electrostraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Electrostraat 4 in Ridderkerk.

Wat is Electrostraat 4 in Ridderkerk waard?
Electrostraat 4 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.815 (bandbreedte € 622.877 – € 792.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de vraagprijs van Electrostraat 4 in Ridderkerk?
Electrostraat 4 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Electrostraat 4 in Ridderkerk?
Voor Electrostraat 4 adviseren wij een bod van € 728.431 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Electrostraat 4 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Electrostraat 4 in Ridderkerk bedragen € 3.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.461 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Electrostraat 4 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Electrostraat 4 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 61.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Electrostraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Electrostraat 4 ligt rond € 707.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Electrostraat 4?
Huishoudens in de buurt van Electrostraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.