Huiswaardemeter

Woningwaarde Beiersestraat 55

2983SC Ridderkerk

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.648Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.517
+9,5%
[ € 319.015 – € 406.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.796[ € 333.256 – € 368.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.268[ € 355.584 – € 393.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Beiersestraat 55 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.517 (€ 4.648 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds mei +0,8%
+€ 31.34612 maanden +9,5%
+€ 17.30212 mnd vs. NL +5,2%
Beiersestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.517 voor Beiersestraat 55 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beiersestraat 55 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.268. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.517.

Verwachte verkoopprijs Beiersestraat 55
€ 374.268[ € 355.584 – € 393.015 ]
Verkoper houdt over€ 368.901−€ 5.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.903+€ 9.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.901

Wat is de vraagprijs?

Beiersestraat 55 in Ridderkerk staat in te koop voor € 350.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.497 per m².

Vraagprijs Beiersestraat 55
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 350.796[ € 333.256 – € 368.336 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.497[ € 4.273 – € 4.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 475.467[ € 292.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beiersestraat 55 adviseren wij in een bod van € 374.268, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 350.796 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.517+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.268+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.981+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beiersestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 350.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beiersestraat 55 in Ridderkerk bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 362.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beiersestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.517
Verwachte verkoopprijs€ 374.268
Vraagprijs€ 350.796
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (19%)
D (16%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 734.048
Straatbeeld van Drierivierenlaan 491, 2983GW Ridderkerk
Drierivierenlaan 491
2020 · 91 m²
€ 598.037
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 207.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beiersestraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.517 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Slikkerveer willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beiersestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beiersestraat 55 in Ridderkerk.

Wat is Beiersestraat 55 in Ridderkerk waard?
Beiersestraat 55 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.517 (bandbreedte € 319.015 – € 406.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de vraagprijs van Beiersestraat 55 in Ridderkerk?
Beiersestraat 55 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 350.796. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.648.
Hoeveel moet ik overbieden op Beiersestraat 55 in Ridderkerk?
Voor Beiersestraat 55 adviseren wij een bod van € 374.268 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beiersestraat 55 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Beiersestraat 55 in Ridderkerk bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beiersestraat 55 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beiersestraat 55 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 31.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beiersestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Beiersestraat 55 ligt rond € 362.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beiersestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Beiersestraat 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.