Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 8

2983SM Ridderkerk

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.353
+10,4%
[ € 300.391 – € 382.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.560[ € 314.032 – € 347.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.498[ € 334.444 – € 369.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.353 (€ 4.376 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.814Sinds september +0,8%
+€ 32.27912 maanden +10,4%
+€ 20.30512 mnd vs. NL +6,6%
Prins Bernhardstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.353 voor Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.498. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.353.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 8
€ 352.498[ € 334.444 – € 369.649 ]
Verkoper houdt over€ 347.371−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.698+€ 9.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.238 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 8
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 330.560[ € 314.032 – € 347.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.238[ € 4.026 – € 4.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij in een bod van € 352.498, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.560 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.353+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.498+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.123+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 330.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk bedragen € 1.768 per maand bij een woningwaarde van € 341.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.353
Verwachte verkoopprijs€ 352.498
Verwachte vraagprijs€ 330.560
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemstraat 235, 2983ET Ridderkerk
Willemstraat 235
1930 · 85 m²
€ 398.600
Straatbeeld van Willemstraat 233, 2983ET Ridderkerk
Willemstraat 233
1925 · 88 m²
€ 437.088
Straatbeeld van Willemstraat 231, 2983ET Ridderkerk
Willemstraat 231
1925 · 88 m²
€ 430.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.353 is Prins Bernhardstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk.

Wat is Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk waard?
Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.353 (bandbreedte € 300.391 – € 382.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 330.560 (bandbreedte € 314.032 – € 347.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk?
Voor Prins Bernhardstraat 8 adviseren wij een bod van € 352.498 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk bedragen € 1.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 8 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 32.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 8 ligt rond € 341.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.