Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandsestraat 68

2983TJ Ridderkerk

80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.099
+10,4%
[ € 224.487 – € 285.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.887[ € 234.543 – € 259.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.584[ € 250.257 – € 276.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandsestraat 68 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.099 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.103Sinds september +0,8%
+€ 24.12312 maanden +10,4%
+€ 15.17512 mnd vs. NL +6,6%
Hollandsestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.099 voor Hollandsestraat 68 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandsestraat 68 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.584. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 255.099.

Verwachte verkoopprijs Hollandsestraat 68
€ 263.584[ € 250.257 – € 276.599 ]
Verkoper houdt over€ 259.435−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.006+€ 7.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandsestraat 68 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandsestraat 68
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 246.887[ € 234.543 – € 259.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.932 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandsestraat 68 adviseren wij in een bod van € 263.584, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.887 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.099+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.584+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.763+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandsestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 246.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandsestraat 68 in Ridderkerk bedragen € 1.340 per maand bij een woningwaarde van € 255.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandsestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.099
Verwachte verkoopprijs€ 263.584
Verwachte vraagprijs€ 246.887
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mozartstraat 15, 2983AG Ridderkerk
Mozartstraat 15
1965 · 75 m²
€ 290.568
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 1, 2983BR Ridderkerk
Van Beethovenstraat 1
1965 · 72 m²
€ 309.764
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 135, 2983BT Ridderkerk
Van Beethovenstraat 135
1965 · 70 m²
€ 284.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.099 is Hollandsestraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollandsestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk.

Wat is Hollandsestraat 68 in Ridderkerk waard?
Hollandsestraat 68 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.099 (bandbreedte € 224.487 – € 285.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 246.887 (bandbreedte € 234.543 – € 259.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandsestraat 68 in Ridderkerk?
Voor Hollandsestraat 68 adviseren wij een bod van € 263.584 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk bedragen € 1.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandsestraat 68 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 24.123) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandsestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Hollandsestraat 68 ligt rond € 255.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandsestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Hollandsestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.