Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburgstraat 21

2983TM Ridderkerk

59 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.410
+10,4%
[ € 216.841 – € 275.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.974[ € 226.075 – € 249.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.145[ € 242.126 – € 267.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.410 (€ 4.176 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,8%
+€ 23.30112 maanden +10,4%
+€ 14.65712 mnd vs. NL +6,6%
Mecklenburgstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.410 voor Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.145. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.410.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburgstraat 21
€ 255.145[ € 242.126 – € 267.614 ]
Verkoper houdt over€ 251.088−€ 4.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.398+€ 7.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.033 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburgstraat 21
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 237.974[ € 226.075 – € 249.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.033[ € 3.832 – € 4.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburgstraat 21 adviseren wij in een bod van € 255.145, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.974 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.410+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.145+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.902+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburgstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 237.974 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 246.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburgstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.410
Verwachte verkoopprijs€ 255.145
Verwachte vraagprijs€ 237.974
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburgstraat 63, 2983TN Ridderkerk
Mecklenburgstraat 63
1966 · 59 m²
€ 284.909
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 209.484
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 135, 2983BT Ridderkerk
Van Beethovenstraat 135
1965 · 70 m²
€ 284.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.410 is Mecklenburgstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mecklenburgstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk.

Wat is Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk waard?
Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.410 (bandbreedte € 216.841 – € 275.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 237.974 (bandbreedte € 226.075 – € 249.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk?
Voor Mecklenburgstraat 21 adviseren wij een bod van € 255.145 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburgstraat 21 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 23.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburgstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburgstraat 21 ligt rond € 246.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburgstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburgstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.