Huiswaardemeter

Woningwaarde Mecklenburgstraat 9

2983TM Ridderkerk

59 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.505
+10,4%
[ € 208.124 – € 264.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.444[ € 217.022 – € 239.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.851[ € 232.431 – € 256.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.505 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,8%
+€ 22.36512 maanden +10,4%
+€ 14.06912 mnd vs. NL +6,6%
Mecklenburgstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.505 voor Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.851. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.505.

Verwachte verkoopprijs Mecklenburgstraat 9
€ 244.851[ € 232.431 – € 256.896 ]
Verkoper houdt over€ 240.908−€ 3.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.898+€ 7.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.444. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.872 per m².

Verwachte vraagprijs Mecklenburgstraat 9
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 228.444[ € 217.022 – € 239.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.872[ € 3.678 – € 4.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mecklenburgstraat 9 adviseren wij in een bod van € 244.851, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 228.444 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.505+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.851+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.094+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mecklenburgstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 228.444 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 236.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.157
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mecklenburgstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.505
Verwachte verkoopprijs€ 244.851
Verwachte vraagprijs€ 228.444
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mecklenburgstraat 63, 2983TN Ridderkerk
Mecklenburgstraat 63
1966 · 59 m²
€ 284.909
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 209.484
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 135, 2983BT Ridderkerk
Van Beethovenstraat 135
1965 · 70 m²
€ 284.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.505 is Mecklenburgstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mecklenburgstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk.

Wat is Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk waard?
Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.505 (bandbreedte € 208.124 – € 264.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 228.444 (bandbreedte € 217.022 – € 239.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk?
Voor Mecklenburgstraat 9 adviseren wij een bod van € 244.851 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.157 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mecklenburgstraat 9 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.365) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mecklenburgstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Mecklenburgstraat 9 ligt rond € 236.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mecklenburgstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Mecklenburgstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.