Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerdijkstraat 14

2984GT Ridderkerk

Te koop
179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.325
+9,5%
[ € 891.726 – € 1.134.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 990.397[ € 940.877 – € 1.039.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.108[ € 984.157 – € 1.087.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.325 (€ 5.661 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.354Sinds mei +0,8%
+€ 87.61812 maanden +9,5%
+€ 48.36212 mnd vs. NL +5,2%
Westerdijkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.325 voor Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.108. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.325.

Verwachte verkoopprijs Westerdijkstraat 14
€ 1.036.108[ € 984.157 – € 1.087.753 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.461−€ 12.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.980+€ 22.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.461

Wat is de vraagprijs?

Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk staat in te koop voor € 990.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.533 per m².

Vraagprijs Westerdijkstraat 14
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 990.397[ € 940.877 – € 1.039.917 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.533[ € 5.256 – € 5.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 592.500[ € 450.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerdijkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 1.036.108, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 990.397 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.325+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.108+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.913+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerdijkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 990.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk bedragen € 5.032 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 507.000€ 1.520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.955
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerdijkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.325
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.108
Vraagprijs€ 990.397
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (29%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clara Wichmannstraat 27, 2984XE Ridderkerk
Clara Wichmannstraat 27
1993 · 114 m²
€ 516.321
Straatbeeld van Erasmuspark 130, 2984GL Ridderkerk
Erasmuspark 130
1999 · 110 m²
€ 534.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westerdijkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.325 duidelijk in het hogere segment van Het Zand. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westerdijkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk.

Wat is Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk waard?
Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.325 (bandbreedte € 891.726 – € 1.134.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de vraagprijs van Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk?
Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 990.397. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk?
Voor Westerdijkstraat 14 adviseren wij een bod van € 1.036.108 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk bedragen € 5.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.955 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 233 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerdijkstraat 14 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 87.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerdijkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Westerdijkstraat 14 ligt rond € 1.013.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerdijkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Westerdijkstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 12% van de woningen zonnepanelen.