Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserpark 149

2984GX Ridderkerk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.908
+10,4%
[ € 510.319 – € 649.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.500[ € 531.525 – € 587.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.344[ € 564.480 – € 623.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserpark 149 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.908 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.781Sinds september +0,8%
+€ 54.83812 maanden +10,4%
+€ 34.49612 mnd vs. NL +6,6%
Asserpark 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.908 voor Asserpark 149 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserpark 149 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.344. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.908.

Verwachte verkoopprijs Asserpark 149
€ 597.344[ € 564.480 – € 623.898 ]
Verkoper houdt over€ 589.523−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.441+€ 14.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.523

Wat is de vraagprijs?

Asserpark 149 in Ridderkerk staat in te koop voor € 559.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.239 per m².

Vraagprijs Asserpark 149
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 559.500[ € 531.525 – € 587.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.239[ € 4.027 – € 4.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 523.833[ € 475.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserpark 149 adviseren wij in een bod van € 597.344, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 559.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.908+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.344+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.211+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserpark 149 zal in bij een vraagprijs van € 559.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserpark 149 in Ridderkerk bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 579.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserpark 149

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.908
Verwachte verkoopprijs€ 597.344
Vraagprijs€ 559.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (24%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asserpark 35, 2984GX Ridderkerk
Asserpark 35
2023 · 68 m²
€ 424.980
Straatbeeld van Clara Wichmannstraat 27, 2984XE Ridderkerk
Clara Wichmannstraat 27
1993 · 114 m²
€ 521.444
Straatbeeld van Erasmuslaan 14, 2984XH Ridderkerk
Erasmuslaan 14
1993 · 143 m²
€ 512.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.908 ligt Asserpark 149 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zand. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asserpark 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserpark 149 in Ridderkerk.

Wat is Asserpark 149 in Ridderkerk waard?
Asserpark 149 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.908 (bandbreedte € 510.319 – € 649.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de vraagprijs van Asserpark 149 in Ridderkerk?
Asserpark 149 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 559.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserpark 149 in Ridderkerk?
Voor Asserpark 149 adviseren wij een bod van € 597.344 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserpark 149 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Asserpark 149 in Ridderkerk bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserpark 149 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserpark 149 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.838) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserpark 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Asserpark 149 ligt rond € 579.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserpark 149?
Huishoudens in de buurt van Asserpark 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 12% van de woningen zonnepanelen.