Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlietlaan 6e

2986AZ Ridderkerk

50 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.828
+10,4%
[ € 240.969 – € 306.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.189[ € 251.930 – € 278.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.748[ € 268.305 – € 296.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlietlaan 6e in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.828 (€ 5.477 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,8%
+€ 25.89412 maanden +10,4%
+€ 16.28912 mnd vs. NL +6,6%
Vlietlaan 6e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.828 voor Vlietlaan 6e in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlietlaan 6e in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.748. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.828.

Verwachte verkoopprijs Vlietlaan 6e
€ 282.748[ € 268.305 – € 296.547 ]
Verkoper houdt over€ 278.388−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.553+€ 7.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlietlaan 6e in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.304 per m².

Verwachte vraagprijs Vlietlaan 6e
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 265.189[ € 251.930 – € 278.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.304[ € 5.039 – € 5.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlietlaan 6e adviseren wij in een bod van € 282.748, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.189 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.828+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.748+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.885+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlietlaan 6e zal in bij een vraagprijs van € 265.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlietlaan 6e in Ridderkerk bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 273.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 19
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlietlaan 6e

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.828
Verwachte verkoopprijs€ 282.748
Verwachte vraagprijs€ 265.189
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Straatbeeld van Tarbot 108, 2986ND Ridderkerk
Tarbot 108
1993 · 220 m²
€ 839.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.828 is Vlietlaan 6e een van de meer betaalbare woningen in Drievliet. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlietlaan 6e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlietlaan 6e in Ridderkerk.

Wat is Vlietlaan 6e in Ridderkerk waard?
Vlietlaan 6e in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.828 (bandbreedte € 240.969 – € 306.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlietlaan 6e in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Vlietlaan 6e in Ridderkerk is in oktober 2026 € 265.189 (bandbreedte € 251.930 – € 278.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlietlaan 6e in Ridderkerk?
Voor Vlietlaan 6e adviseren wij een bod van € 282.748 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlietlaan 6e in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Vlietlaan 6e in Ridderkerk bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlietlaan 6e in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlietlaan 6e in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 25.894) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlietlaan 6e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Vlietlaan 6e ligt rond € 273.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlietlaan 6e?
Huishoudens in de buurt van Vlietlaan 6e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.