Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorn 60

2986JA Ridderkerk

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.469
+10,4%
[ € 311.933 – € 397.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.033[ € 325.881 – € 360.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.286[ € 347.715 – € 384.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorn 60 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.469 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +0,8%
+€ 33.52012 maanden +10,4%
+€ 21.08612 mnd vs. NL +6,6%
Voorn 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.469 voor Voorn 60 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorn 60 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.286. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 354.469.

Verwachte verkoopprijs Voorn 60
€ 366.286[ € 347.715 – € 384.317 ]
Verkoper houdt over€ 361.007−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.762+€ 9.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorn 60 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Verwachte vraagprijs Voorn 60
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 343.033[ € 325.881 – € 360.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.590 – € 5.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorn 60 adviseren wij in een bod van € 366.286, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.033 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.469+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.286+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.600+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorn 60 zal in bij een vraagprijs van € 343.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorn 60 in Ridderkerk bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 354.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorn 60

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.469
Verwachte verkoopprijs€ 366.286
Verwachte vraagprijs€ 343.033
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Straatbeeld van Tarbot 108, 2986ND Ridderkerk
Tarbot 108
1993 · 220 m²
€ 839.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorn 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drievliet willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voorn 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorn 60 in Ridderkerk.

Wat is Voorn 60 in Ridderkerk waard?
Voorn 60 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.469 (bandbreedte € 311.933 – € 397.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorn 60 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Voorn 60 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 343.033 (bandbreedte € 325.881 – € 360.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorn 60 in Ridderkerk?
Voor Voorn 60 adviseren wij een bod van € 366.286 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorn 60 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Voorn 60 in Ridderkerk bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorn 60 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorn 60 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorn 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Voorn 60 ligt rond € 354.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorn 60?
Huishoudens in de buurt van Voorn 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.