Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarbot 36

2986NA Ridderkerk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.701
+9,7%
[ € 452.937 – € 576.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.692[ € 502.997 – € 555.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarbot 36 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.701 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.243Sinds juli +0,8%
+€ 45.60712 maanden +9,7%
+€ 29.03812 mnd vs. NL +6,2%
Tarbot 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.701 voor Tarbot 36 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarbot 36 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.692. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.701.

Verwachte verkoopprijs Tarbot 36
€ 529.692[ € 502.997 – € 555.944 ]
Verkoper houdt over€ 522.615−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.436+€ 12.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.615

Wat is de vraagprijs?

Tarbot 36 in Ridderkerk staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Vraagprijs Tarbot 36
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.601 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 570.431[ € 429.950 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarbot 36 adviseren wij in een bod van € 529.692, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.701+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.692+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.177+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarbot 36 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarbot 36 in Ridderkerk bedragen € 2.636 per maand bij een woningwaarde van € 514.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarbot 36

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.701
Verwachte verkoopprijs€ 529.692
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 512.439
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarbot 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.701 duidelijk in het hogere segment van Drievliet. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarbot 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarbot 36 in Ridderkerk.

Wat is Tarbot 36 in Ridderkerk waard?
Tarbot 36 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.701 (bandbreedte € 452.937 – € 576.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de vraagprijs van Tarbot 36 in Ridderkerk?
Tarbot 36 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarbot 36 in Ridderkerk?
Voor Tarbot 36 adviseren wij een bod van € 529.692 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarbot 36 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tarbot 36 in Ridderkerk bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarbot 36 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarbot 36 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 45.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarbot 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Tarbot 36 ligt rond € 514.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarbot 36?
Huishoudens in de buurt van Tarbot 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.