Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarbot 80

2986NC Ridderkerk

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.921
+9,5%
[ € 418.810 – € 533.032 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.007[ € 463.657 – € 512.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarbot 80 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.921 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.923Sinds mei +0,8%
+€ 41.15112 maanden +9,5%
+€ 22.71412 mnd vs. NL +5,2%
Tarbot 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.921 voor Tarbot 80 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarbot 80 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.007. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 475.921.

Verwachte verkoopprijs Tarbot 80
€ 490.007[ € 463.657 – € 512.463 ]
Verkoper houdt over€ 483.367−€ 6.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.957+€ 11.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.367

Wat is de vraagprijs?

Tarbot 80 in Ridderkerk staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.035 per m².

Vraagprijs Tarbot 80
Onder gem. in RidderkerkBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.035[ € 3.833 – € 4.237 ]
Gem. vraagprijs in Ridderkerk
€ 513.982[ € 210.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarbot 80 adviseren wij in een bod van € 490.007, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.921+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.007+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.507+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarbot 80 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarbot 80 in Ridderkerk bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 475.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarbot 80

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.921
Verwachte verkoopprijs€ 490.007
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (45%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 380.227
Straatbeeld van Tarbot 108, 2986ND Ridderkerk
Tarbot 108
1993 · 220 m²
€ 830.889
Straatbeeld van Vlietplein 50, 2986GJ Ridderkerk
Vlietplein 50
1986 · 53 m²
€ 217.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.921 ligt Tarbot 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drievliet. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tarbot 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarbot 80 in Ridderkerk.

Wat is Tarbot 80 in Ridderkerk waard?
Tarbot 80 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.921 (bandbreedte € 418.810 – € 533.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de vraagprijs van Tarbot 80 in Ridderkerk?
Tarbot 80 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarbot 80 in Ridderkerk?
Voor Tarbot 80 adviseren wij een bod van € 490.007 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarbot 80 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Tarbot 80 in Ridderkerk bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarbot 80 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarbot 80 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 41.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarbot 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Tarbot 80 ligt rond € 475.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarbot 80?
Huishoudens in de buurt van Tarbot 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.