Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vechtstraat 6, 2987CX Ridderkerk

Woningwaarde Vechtstraat 6

2987CX Ridderkerk

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.555
+10,4%
[ € 114.888 – € 146.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 126.120[ € 119.814 – € 132.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 135.146[ € 128.201 – € 141.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Vechtstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.555 (€ 1.892 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,8%
+€ 12.34612 maanden +10,4%
+€ 7.76612 mnd vs. NL +6,6%
Vechtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.555 voor Vechtstraat 6 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vechtstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 135.146. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 130.555.

Verwachte verkoopprijs Vechtstraat 6
€ 135.146[ € 128.201 – € 141.696 ]
Verkoper houdt over€ 132.409−€ 2.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.999+€ 4.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 135.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 132.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vechtstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 126.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.828 per m².

Verwachte vraagprijs Vechtstraat 6
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 126.120[ € 119.814 – € 132.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.828[ € 1.736 – € 1.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vechtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 135.146, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 126.120 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.555+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 135.146+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 141.903+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vechtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 126.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vechtstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 719 per maand bij een woningwaarde van € 130.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 638
OZB€ 9
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 719
Totaal betaald over 30 jaar€ 229.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vechtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.555
Verwachte verkoopprijs€ 135.146
Verwachte vraagprijs€ 126.120
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtstraat 2, 2987CX Ridderkerk
Vechtstraat 2
1960 · 69 m²
€ 133.732
Straatbeeld van Spuistraat 177, 2987TJ Ridderkerk
Spuistraat 177
1972 · 49 m²
€ 196.081
Straatbeeld van Slingehof 10, 2987CW Ridderkerk
Slingehof 10
1976 · 111 m²
€ 450.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.555 is Vechtstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bolnes. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vechtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vechtstraat 6 in Ridderkerk.

Wat is Vechtstraat 6 in Ridderkerk waard?
Vechtstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.555 (bandbreedte € 114.888 – € 146.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vechtstraat 6 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Vechtstraat 6 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 126.120 (bandbreedte € 119.814 – € 132.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Vechtstraat 6 in Ridderkerk?
Voor Vechtstraat 6 adviseren wij een bod van € 135.146 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vechtstraat 6 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Vechtstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 638 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vechtstraat 6 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vechtstraat 6 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 12.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vechtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Vechtstraat 6 ligt rond € 130.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vechtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vechtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.