De gemiddelde huizenprijs in Bolnes bedraagt in augustus 2026 € 420.504. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Bolnes groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.467Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 37.26112 maanden +9,7%+9,7%

+€ 23.72512 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Bolnes

Nederland

Duurste straten in Bolnes

De duurste straat in Bolnes is Droogdok met een gemiddelde huizenprijs van € 811.128. De meest betaalbare straat is Rijnsingel (€ 329.603).

Duurste straten in Bolnes

StraatGem. huizenprijs

Droogdok€ 811.128
Kraanbaan€ 653.489
Bolnesserkade€ 637.933
Donckselaan€ 631.346
Pontonweg€ 581.890

Meest betaalbare straten in Bolnes

StraatGem. huizenprijs

Maaslaan€ 295.170
Spuistraat€ 320.324
Reggestraat€ 322.605
Retiefstraat€ 329.118
Rijnsingel€ 329.603

Hoeveel wordt er overboden in Bolnes?

Overbieden in Bolnes is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bolnes bedraagt € 4.205 per m².

Is Bolnes duur om te wonen?

Bolnes is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 420.504 (€ 4.247 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bolnes

BetaalbaarDuur

€ 420.504[ € 345.956 – € 457.206 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 420.504 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.680 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bolnes?

In Bolnes staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.439 (€ 3.954 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Bolnes is 52% koopwoning en 47% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bolnes

Nederland

Verdeling woningtype

Bolnes

Nederland

Woningen te koop in Bolnes

Veelgestelde vragen over Bolnes

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bolnes.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bolnes, Ridderkerk?

De gemiddelde huizenprijs in Bolnes ligt in augustus 2026 op € 420.504. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.205 per m². Daarmee is Bolnes betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bolnes zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bolnes, Ridderkerk?

De woningmarkt in Bolnes is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 420.504, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bolnes?

In Bolnes wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 395.439 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 420.504. Overbieden is gebruikelijk in Bolnes.

Is Bolnes duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bolnes liggen rond het gemiddelde van Ridderkerk, met een gemiddelde huizenprijs van € 420.504. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.445 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bolnes?

De duurste straat in Bolnes is Droogdok, met een gemiddelde huizenprijs van € 811.128. Andere dure straten zijn Kraanbaan (€ 653.489) en Bolnesserkade (€ 637.933). De meest betaalbare straat is Rijnsingel (€ 329.603).

Is Bolnes veilig?

Het aantal misdrijven in Bolnes ligt met 39 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Ridderkerk (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Ridderkerk.