Huiswaardemeter

Woningwaarde Vechtstraat 134

2987CX Ridderkerk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.648
+9,7%
[ € 436.170 – € 555.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.085[ € 482.857 – € 533.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Vechtstraat 134 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 495.648 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.086Sinds juli +0,8%
+€ 43.91912 maanden +9,7%
+€ 27.96412 mnd vs. NL +6,2%
Vechtstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.648 voor Vechtstraat 134 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vechtstraat 134 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.085. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.648.

Verwachte verkoopprijs Vechtstraat 134
€ 510.085[ € 482.857 – € 533.684 ]
Verkoper houdt over€ 503.224−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.437+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.224

Wat is de vraagprijs?

Vechtstraat 134 in Ridderkerk staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Vraagprijs Vechtstraat 134
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 577.623[ € 375.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vechtstraat 134 adviseren wij in een bod van € 510.085, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.648+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.085+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.589+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vechtstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vechtstraat 134 in Ridderkerk bedragen € 2.540 per maand bij een woningwaarde van € 495.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vechtstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.648
Verwachte verkoopprijs€ 510.085
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ankerplaats 73, 2987RA Ridderkerk
Ankerplaats 73
1998 · 126 m²
€ 684.018
Straatbeeld van Benedenrijweg 525, 2987VA Ridderkerk
Benedenrijweg 525
1992 · 123 m²
€ 505.490
Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 409.458
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vechtstraat 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.648 duidelijk in het hogere segment van Bolnes. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vechtstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vechtstraat 134 in Ridderkerk.

Wat is Vechtstraat 134 in Ridderkerk waard?
Vechtstraat 134 in Ridderkerk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.648 (bandbreedte € 436.170 – € 555.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Vechtstraat 134 in Ridderkerk?
Vechtstraat 134 in Ridderkerk staat in augustus 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Vechtstraat 134 in Ridderkerk?
Voor Vechtstraat 134 adviseren wij een bod van € 510.085 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vechtstraat 134 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Vechtstraat 134 in Ridderkerk bedragen € 2.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vechtstraat 134 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vechtstraat 134 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 43.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vechtstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Vechtstraat 134 ligt rond € 495.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vechtstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Vechtstraat 134 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.