Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerplaats 73

2987RA Ridderkerk

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.018
+9,5%
[ € 601.936 – € 766.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.701[ € 663.338 – € 733.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerplaats 73 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 684.018 (€ 5.429 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.639Sinds mei +0,8%
+€ 59.14412 maanden +9,5%
+€ 32.64512 mnd vs. NL +5,2%
Ankerplaats 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.018 voor Ankerplaats 73 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerplaats 73 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.701. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 684.018.

Verwachte verkoopprijs Ankerplaats 73
€ 700.701[ € 663.338 – € 733.163 ]
Verkoper houdt over€ 691.743−€ 8.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.865+€ 16.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.743

Wat is de vraagprijs?

Ankerplaats 73 in Ridderkerk staat in te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs Ankerplaats 73
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 469.329[ € 210.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerplaats 73 adviseren wij in een bod van € 700.701, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.018+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.701+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.736+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerplaats 73 zal in bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerplaats 73 in Ridderkerk bedragen € 3.419 per maand bij een woningwaarde van € 684.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.345
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.204.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerplaats 73

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.018
Verwachte verkoopprijs€ 700.701
Vraagprijs€ 665.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 405.436
Straatbeeld van Spuistraat 177, 2987TJ Ridderkerk
Spuistraat 177
1972 · 49 m²
€ 194.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ankerplaats 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.018 duidelijk in het hogere segment van Bolnes. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ankerplaats 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerplaats 73 in Ridderkerk.

Wat is Ankerplaats 73 in Ridderkerk waard?
Ankerplaats 73 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.018 (bandbreedte € 601.936 – € 766.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Ankerplaats 73 in Ridderkerk?
Ankerplaats 73 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 665.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerplaats 73 in Ridderkerk?
Voor Ankerplaats 73 adviseren wij een bod van € 700.701 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerplaats 73 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerplaats 73 in Ridderkerk bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.345 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerplaats 73 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerplaats 73 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 59.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerplaats 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Ankerplaats 73 ligt rond € 684.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerplaats 73?
Huishoudens in de buurt van Ankerplaats 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.