Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 66, 2987XV Ridderkerk

Woningwaarde Nelson Mandelastraat 66

2987XV Ridderkerk

Te koop
115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.209
+10,4%
[ € 423.464 – € 538.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.452[ € 468.697 – € 518.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.209 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.967Sinds september +0,8%
+€ 45.50412 maanden +10,4%
+€ 28.62412 mnd vs. NL +6,6%
Nelson Mandelastraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.209 voor Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.452. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.209.

Verwachte verkoopprijs Nelson Mandelastraat 66
€ 495.452[ € 468.697 – € 518.033 ]
Verkoper houdt over€ 488.752−€ 6.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.511+€ 12.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.752

Wat is de vraagprijs?

Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Vraagprijs Nelson Mandelastraat 66
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nelson Mandelastraat 66 adviseren wij in een bod van € 495.452, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.209+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.452+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.225+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nelson Mandelastraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 481.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.353
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nelson Mandelastraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.209
Verwachte verkoopprijs€ 495.452
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 409.458
Straatbeeld van Ankerplaats 73, 2987RA Ridderkerk
Ankerplaats 73
1998 · 126 m²
€ 684.018
Straatbeeld van Benedenrijweg 525, 2987VA Ridderkerk
Benedenrijweg 525
1992 · 123 m²
€ 505.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nelson Mandelastraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.209 duidelijk in het hogere segment van Bolnes. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nelson Mandelastraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk.

Wat is Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk waard?
Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.209 (bandbreedte € 423.464 – € 538.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk?
Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk?
Voor Nelson Mandelastraat 66 adviseren wij een bod van € 495.452 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.353 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nelson Mandelastraat 66 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.504) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nelson Mandelastraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Nelson Mandelastraat 66 ligt rond € 481.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nelson Mandelastraat 66?
Huishoudens in de buurt van Nelson Mandelastraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.